コスモ市川アーバンフォルム

  • 千葉県市川市市川南三丁目

  • 総武線 / 市川駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

38.2
割高

推定相場価格より8.4%割高

販価
5,480万円
79.8万円/㎡
相場
5,053万円
73.6万円/㎡
3,965
4,690
5,416
6,141
AI査定結果
推定相場価格
5,053万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,690万円〜5,416万円
68.3万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ市川アーバンフォルム
5,480万円（79.8万円/㎡）/ 2階 / 68.64㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は79.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/265,480万円79.8万円2階 68.64㎡ 3LDK+南東
2025/10/105,680万円82.8万円2階 68.64㎡ 3LDK南東
2024/09/065,298万円74.5万円1階 71.11㎡ 2SLDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は71.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
コスモ市川アーバンフォルム
市川市市川南三丁目
市川駅5分 5,480万円79.8万円68.64㎡3LDK+2階 / 5階建 南東1998年33戸RC
2025/02/20アルファグランデ市川国府台
市川市市川三丁目
国府台駅2分 4,280万円60.6万円70.57㎡3LDK6階 / 13階建 西2000年50戸SRC
2025/07/16サンウッド市川真間グリーンヒルズB棟
市川市真間四丁目
国府台駅8分 5,380万円69.2万円77.74㎡3LDK+5階 / 6階建 西2003年18戸RC
2025/10/17サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟
市川市真間四丁目
国府台駅7分 5,300万円68.2万円77.74㎡3LDK5階 / 6階建 西2003年18戸RC
2023/10/20シティプラザ市川
市川市市川二丁目
市川駅4分 4,380万円79.4万円55.17㎡2LDK6階 / 8階建 南東1994年31戸RC
2024/05/13ライオンズプラザ市川
市川市市川南三丁目
市川駅3分 4,880万円88.3万円55.27㎡2LDK6階 / 12階建 南西1999年42戸SRC
2025/02/11Jcity市川
市川市市川一丁目
市川駅6分 5,480万円64.8万円84.58㎡3LDK1階 / 9階建 南西2001年24戸SRC
2024/10/18ファミール市川真間
市川市真間一丁目
市川真間駅3分 5,580万円79.4万円70.3㎡3LDK10階 / 10階建 南西1995年37戸RC
2025/06/07アルス市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 5,280万円69.5万円75.94㎡3LDK1階 / 9階建 南東2002年64戸RC
2025/01/21クレストコート市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 4,380万円66.4万円66㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年49戸RC
2025/10/18レクセルプラザ市川
市川市新田四丁目
市川駅6分 4,400万円63.9万円68.91㎡3LDK1階 / 6階建 南西1999年35戸RC
2025/03/02ライオンズシティ市川
市川市新田四丁目
市川駅7分 4,180万円69.7万円60㎡1LDK2階 / 7階建 南東1996年36戸RC
2024/08/06デ・リード市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 4,980万円74.3万円67.06㎡3LDK3階 / 6階建 南東1998年57戸RC
2024/04/28アーデル市川
市川市大洲四丁目
市川駅10分 5,199万円78.1万円66.57㎡3LDK1階 / 6階建 -1999年43戸RC
2025/11/16ライオンズコート市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 4,190万円71.1万円58.93㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年29戸RC
2025/09/15ハイホーム市川
市川市新田三丁目
市川駅14分 4,480万円69.1万円64.79㎡3LDK2階 / 6階建 南東1999年51戸RC
2023/12/26日神パレステージ本八幡
市川市東菅野二丁目
本八幡駅15分 4,499万円60.0万円75.04㎡3LDK2階 / 6階建 南西2000年29戸RC
2023/12/26ベルググランデ本八幡
市川市東菅野二丁目
京成八幡駅14分 4,980万円61.3万円81.26㎡3SLDK2階 / 6階建 南1997年27戸RC
2025/01/05グリーンビレッジ市川
市川市平田三丁目
本八幡駅12分 3,499万円61.4万円56.95㎡2LDK1階 / 5階建 南西1995年23戸RC
2024/05/20コスモ南八幡
市川市南八幡五丁目
本八幡駅10分 4,680万円64.8万円72.27㎡3LDK4階 / 5階建 南西2000年22戸RC
2023/10/19市川本八幡ヒルズ
市川市東菅野一丁目
本八幡駅10分 5,680万円66.9万円84.85㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年27戸RC
2025/04/01サーパス本八幡
市川市南八幡五丁目
本八幡駅9分 5,480万円80.2万円68.33㎡3LDK4階 / 6階建 北西1999年38戸RC
2025/09/30ダイアパレス本八幡弐番館
市川市南八幡五丁目
本八幡駅5分 5,990万円92.8万円64.58㎡3LDK3階 / 11階建 南東2000年30戸SRC
2025/07/07ナイスアーバン本八幡
市川市南八幡四丁目
本八幡駅3分 5,280万円87.9万円60.06㎡3LDK10階 / 13階建 東1998年36戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19.4%下落、市川市では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は市川市の平均と比較して33.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比-19.4%
市川市
59.6万円/㎡
前年比-2.8%

マンション概要

マンション名コスモ市川アーバンフォルム
所在地千葉県市川市市川南三丁目
交通総武線市川駅徒歩5分
築年月1998年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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